不動産業におけるホームページ制作のポイントとは?初心者向けに分かりやすく解説!

こちらのサイトは、不動産業界に特化したホームページ制作のポイントについて、初心者の人でも分かるよう解説しています。売り物件を扱っている販売会社、売り物件と賃貸の2つを扱っている仲介業者など色々な業種が存在しています。それぞれホームページの仕組みやあり方などが異なるので、外注を使ってサイト制作の依頼を行う際には、外注先の選び方を知ることが重要ですし全体的な依頼の流れなどについて把握することが大切です。

目次
  1. 不動産業におけるホームページ制作のポイントとは?初心者向けに分かりやすく解説!
    1. 不動産業がホームページ制作に取り組むべき理由とは?
    2. 不動産業のホームページ制作方法は大きく自作と外注に分けられる
    3. 不動産業でホームページ制作を自作するメリット・デメリット
    4. 不動産業でホームページ制作を外注するメリット・デメリット
    5. 不動産業のホームページ制作に必要な要素|事業内容やサービス内容
    6. 不動産業のホームページ制作に必要な要素|過去の実績
    7. 不動産業のホームページ制作に必要な要素|スタッフの紹介
    8. 不動産業のホームページ制作に必要な要素|物件情報
    9. 不動産業のホームページ制作に必要な要素|店舗情報
    10. 不動産業のホームページ制作に必要な要素|お問い合わせフォーム
    11. 不動産業のホームページ制作で意識すべきポイント|法改正に対応する
    12. 不動産業のホームページ制作で意識すべきポイント|宅建業法や景品表示法などの規制に従う
    13. 不動産業のホームページ制作で意識すべきポイント|物件情報を常に更新する
    14. 不動産業のホームページ制作で意識すべきポイント|細やかなSEO対策を実施する
    15. 不動産のホームページ制作で部屋探しを成功に導く
    16. 不動産ホームページ制作のためのターゲット設定
    17. 不動産向けホームページ制作のポイントと情報
    18. 不動産ホームページ制作で見るべきポイント
    19. 不動産ホームページ制作で成功する自作の極意

不動産業におけるホームページ制作のポイントとは?初心者向けに分かりやすく解説!

不動産会社のホームページ制作について、初心者にもわかるよう解説しています。
不動産会社と一口にいっても賃貸をメインにしている会社もあれば売買物件も扱っている会社もある、中には管理を専門にしているところもあるなど様々です。
ホームページ制作はそれぞれの業種にマッチする素材や仕組みが必要になるので、不動産系のホームページ制作は過去の制作実績を確認しておくことをおすすめします。
同系列のホームページ制作を数多く手掛けている会社にはノウハウがあるので、自社にとって最適なホームページを作って貰えます。

不動産業がホームページ制作に取り組むべき理由とは?

賃貸マンションなどを探すほとんどの人が、ネットを使って物件をチェックしています。
そのため、ホームページを持っていないとこのようなお客さんを確保することはできません。
今の時代、ホームページを使った集客が一般的になっています。
不動産屋がホームページを制作するのは、このような理由があるからだと考えられます。
ネットでの情報発信が苦手な不動産屋は、このIT時代を勝ち抜くことはできません。
逆に、上手に情報を発信できるところはどんどん業績が上がっていくでしょう。
また、ホームページ制作をすることで自分たちが抱えている情報を整理することも可能です。
自分たちが抱えている物件の情報などをネット上にまとめることができるので、働いているスタッフにもメリットがあります。
これらの理由でホームページ制作をするところは増えてきています。
「ネットを使って上手に情報を発信したい」という人は、是非ホームページを作るのがいいでしょう。

不動産業のホームページ制作方法は大きく自作と外注に分けられる

不動産業のホームページ制作は一見すると難しいと感じてしまいがちですが、現在では様々なツールを駆使して意外と簡単に作ることが可能となりました。
ホームページ制作サイトやツールでは不動産業界向けのテンプレートが提供されており、ダイアログに従って必要事項を入力したり、フォームから画像をアップロードするだけで簡単にホームページ制作が実現します。
デザインは限定されているものの、洗練された見やすさや使いやすさに定評があります。
その一方で、細部までどこまでもこだわりたいならプロのホームページ制作専門業者に依頼するのが一番です。
デザインの要望や業務内容、コンセプトについて担当者と話し合えば、それを実現するために尽力してくれます。
サンプルが提出されてからも直す個所などを伝えれば、対応してもらうことが可能です。
このように制作方法にはいくつかの選択肢があることから、予算や求めるクオリティに合わせてじっくりと検討したいところです。

不動産業でホームページ制作を自作するメリット・デメリット

不動産業でホームページ制作を自作する際のメリットですが、コストパフォーマンスが良い点です。
社内のスタッフが企画立案からサイト完成まで作業を行えば、外部の専門会社にホームページ制作を頼む必要が無くなります。
ホームページ制作の外注費用が不要となり、メンテナンスや情報の更新なども社内スタッフが担当すれば、維持費の方も安く抑えられます。
柔軟にサイトデザインを変更したり臨機応変に情報の追加や修正が出来る点も、自作するメリットです。
ホームページ制作には、ネットやパソコン関連の幅広い知識と技術が厳しく要求されます。
社内にIT分野に精通した人材が居ればクオリティの良いサイトが作り上げられますが、一方でごく普通の会社員がいきなり完成度の高いホームページを作る事は難しいです。
サイト制作が未経験のスタッフだと、必要な知識や技術を学びながら作業する事になります。
規格通りのデザインにならなかったり、完成するまでに長い時間が掛かったり、場合によっては外注するよりもコストが膨らむ恐れも潜んでいます。

不動産業でホームページ制作を外注するメリット・デメリット

最近の不動産バブルに伴い、今まではホームページがなかったオーナー様の中にも、準備を考える方が増えています。
一方で、「パソコンは苦手だから何をすればよいかわからない」といった不安の声も聴きます。
ここではホームページ制作における外注のメリット・デメリットについて考えてみましょう。
ホームページを外注するメリットとしては、プロに依頼することにより質が上がる・打ち合わせなどを重ねることにより、自分たちでは気づかなかった点を再発見できるなどがあげられます。
彼らはホームページ制作のプロですから、デザインや掲載内容のアドバイスももらえることでしょう。
特に契約数の多い大手制作会社であれば、その経験から多くのアドバイスをもらえるはずです。
一方で、自社でホームページ制作することに比べれば、費用は多く発生しますし、掲載内容の打ち合わせなど普段よりも忙しくなることが予想されます。
また、外部の人間に情報が漏れ出てしまうという危険性も上がります。

不動産業のホームページ制作に必要な要素|事業内容やサービス内容

不動産会社が情報発信をする場合には、ホームページが不可欠なツールになってます。
しかし個別の会社によってサイトへのニーズが異なるので、ホームページ制作を依頼する場合にはコンセプトを明確にするべきです。
特に新規顧客を獲得する上では、事業内容やサービス内容を丁寧に紹介することが重要です。
納入実績が豊富なホームページ制作会社であれば、宣伝効果のアップにも役立つサイトを構築してくれます。
一方で細部にこだわったサイトを作る場合には、費用が想定を大幅に超えることも珍しくないです。
複数の会社に制作費用の見積もりを依頼すると、予算の範囲内でサービス内容などを丁寧に紹介できるようになります。
動画や画像を多用すると、サイトを訪れた人に強いインパクトを与えることができます。
経営形態は時代とともに変化するので、リニューアルしやすいホームページの制作プランを選ぶことも大切です。
サポートが充実した会社を選ぶと、サイトの改造も容易になります。

不動産業のホームページ制作に必要な要素|過去の実績

お客さんが不動産屋を選ぶ際に重視するもの、それが実績です。
「過去にどんな実績がある会社なのか?」という部分は、必ずチェックされます。
あまりにも過去の実績が少ないようですと、それを理由に依頼先を変更するような人もいるくらいです。
そのため、ホームページ制作をするときは、必ず過去の実績がわかるページを用意することをおすすめします。
このようなページを用意することで、自社に対するお客さんからの信頼度が上がります。
「こういうことをしてきた会社なんだ」「こういうこともできるのか」というのを理解してもらえるので、より成約に繋げやすくなるのです。
このようなページがないと、どこか会社に対しての信頼が薄れることもあります。
不動産業がお客さんから依頼を受けるためには、信頼度が重要です。
この信頼度を高めるためにも、ホームページ制作をする際には、これまで会社が行ってきた実績などを掲載するのを絶対に忘れずに行うようにしましょう。

不動産業のホームページ制作に必要な要素|スタッフの紹介

不動産業のホームページ制作において、スタッフの紹介は重要な要素です。
大切な不動産を任せる相手だからこそ信頼できる人に頼みたい、自分の家をどんなスタッフが扱っているのか知りたいと思うのはごく当然のことです。
土地や建物などは高額でもあることから信頼が大切になります。
ホームページ制作を行う場合には、スタッフの紹介を掲載すると良いでしょう。
スタッフの名前や顔写真、簡単な自己紹介や取り扱う物件に対するポリシーなどを載せておけば、訪問者に見てもらうことができます。
顔写真はできるだけ明るい印象のものを使い、シンプルながら人柄がわかりやすいコメントを掲載します。
仕事に対する意気込みを理解してもらえれば、その後のやりとりもスムーズに進めることができるはずです。
熱心なスタッフの存在を店選びのポイントにする顧客もいるでしょう。
数の店舗を展開している会社はその店舗ごとのスタッフ紹介を掲載すれば、顧客に親しんでもらうことができます。

不動産業のホームページ制作に必要な要素|物件情報

インターネット普及に伴い、様々な業態がホームページを用いた宣伝や情報の掲載を行うようになりました。
これはひとえに不動産業界も例外ではありません。
物件情報など不動産業者が前面にアピールしたい内容は、同時にユーザー側も探し求めいている情報ですから、ホームページ制作時にはそのレイアウトには配慮が必要です。
確かにオススメ物件などを掲載することは問題ないのですが、一ページがオススメ全部で埋まってしまっては、ユーザーが求めている物件を探しずらくなってしまい、最悪不快感を与えてしまいます。
また、あまり多くの情報を掲載しすぎてもホームページが煩雑になってしまい、「どこを見ればよいのか」が分かりずらくなってしまいます。
また、実際に住宅展示場に足を運んでもらうきっかけづくりという観点からもあまり多くの情報は載せずに、ユーザーに「この物件を見に行ってみたい」と思わせるようなホームページ制作を心がけるとよいでしょう。

不動産業のホームページ制作に必要な要素|店舗情報

インターネット普及に従って、、多くの業態がホームページを用いた宣伝や情報の掲載を行うようになりました。
これはひとえに不動産業界も例外ではありません。
一方で、これからホームページを作って宣伝を行おうという経営者の方もいらっしゃることでしょう。
ホームページ制作時に必要な要素としては、物件情報や口コミレビューなどのほかに、店舗情報も必要となります。
インターネット普及前は顧客は店舗に出向き、不動産の相談を行うのが通説でした。
しかし、多くの会社がホームページ制作を行い、ネット上でアピールを行った結果、「WEBサイトを見た」といって相談に訪れるお客様もかなり多くなりました。
また、売った後にも契約更新や保障内容の相談などで、連絡を取られる方も少なくありません。
ユーザーに対して、店舗情報が分かりやすいということは、安心感を与えることにつながります。
売って終わりのお店にならないようお客様とこまめに連絡を取るためにも、実店舗の情報はわかりやすく記載しておきましょう。

不動産業のホームページ制作に必要な要素|お問い合わせフォーム

ホームページというのは、その業種に合わせたものを作らなければなりません。
どんな業種でも同じものがいいわけではなく、その業種に適したホームページ制作をすることで業績アップに繋げることができます。
不動産業界のホームページ制作をするのなら、絶対に必要なのがお問い合わせフォームです。
賃貸情報などが記載されたホームページにアクセスしたお客さんがいい物件情報を見つけた際は、必ずお問い合わせをすることになります。
その際にフォームがないようですと、問い合わせることができません。
このフォームを設置するのは、そこまで難しいものではありません。
ホームページ制作会社にもよりますが、数万円程度で設置してくれる所も存在するので、不動産業を営むのなら忘れずに設置をするようにして下さい。
これがあるのとないのでは、得られる収入が大きく変わります。
業績を上げたいのなら、忘れずにこのようなコンテンツを用意するようにして下さい。

不動産業のホームページ制作で意識すべきポイント|法改正に対応する

不動産業界は法改正の影響を受けることが多く、ホームページも随時対応していく必要があります。
ホームページ制作を行う場合には、将来的には法改正があることを前提に計画を進めていきましょう。
古い情報や間違った情報をホームページに掲載したままでは顧客に誤解を与え、取引でトラブルが発生する可能性があります。
トラブルを避けるためには臨機応変なホームページ制作が大切です。
一度完成したからといってそのまま放置せずに、改正が行われたらすぐに対応する機能性も求められます。
また、改正などは顧客に向けたコラムや説明などのコンテンツを制作するチャンスです。
詳細な知識をわかりやすいコンテンツにまとめることで、ホームページを訪れた人に読み応えのある記事を提供することができるでしょう。
高い専門性としっかりとした対応をアピールできる格好の機会でもあるため、ホームページ制作時には素早く更新できるシステムを用意しておくと便利です。

不動産業のホームページ制作で意識すべきポイント|宅建業法や景品表示法などの規制に従う

不動産業は家や土地などの資産価値の高い商品を取り扱います。
不適切な案内であったり誇大広告などを、あまり意識しないでホームページ制作に望んでいると思わぬコンプライアンス違反をもたらすこともあるほどです。
クライアントに不利益を被らせることがないように、ホームページ制作にあたっても関連する法律の規制を抑えておくことは、製作者にとっては最低限のマナーといえます。
不動産業者のホームページ制作で絶対に意識してほしいのは、宅建業法と景品表示法です。
宅建業法とは家や土地などを仲介・買取するなどの活動をするにあたり付随する広告活動を規制している法律です。
この法律を違反すると行政処分や最悪の場合廃業の憂き目にあうので、中身は確認しておきましょう。
景品表示法は過大広告などを規制する法律のことで、実態以上に優良に見せかけるなどの広告活動を想定しています。
実際には取り扱っていないおとり広告なども、抵触する可能性があるので要注意です。

不動産業のホームページ制作で意識すべきポイント|物件情報を常に更新する

不動産業のホームページでは、物件情報が大変重要になります。
物件というのは日々更新されますし、すでに契約が決まったものは削除しなければなりません。
契約が決定されている物件情報をいつまでも記載してしまうと、お客さんとの間にギャップが生まれることもあります。
ホームページ制作をするのなら、この物件情報を素早く更新できるシステムを構築するのがおすすめです。
契約が決まった物件をシステムから除外するのに手間がかかってしまうと、業務に影響してしまうこともあります。
素早くその情報を削除できるのなら、手間は一切かかることはありません。
不動産業のホームページ制作をするのならこの部分は絶対に重視するようにしましょう。
また、常に「古い情報が掲載されていないか?」ということを確認するのも忘れないようにして下さい。
この業種では、情報の鮮度が命です。
鮮度の高い情報をお客さんに提供できる会社は、信頼を支持を得ることができます。

不動産業のホームページ制作で意識すべきポイント|細やかなSEO対策を実施する

せっかく優良な物件を数多く取り揃えていても、顧客がそこへアクセスしてくれなければ知らせることができません。
そこで不動産業のホームページ制作をする際には、細やかにSEO対策を実施することが大切です。
SEOとはサーチエンジンオーガナイゼーションの略で、サーチエンジンで検索された際に検索結果の上位に位置することを目指すものです。
ユーザーは情報を求めて検索をした際に複数のURLが表示された場合、大半のケースで上位から順番にクリックし、最後の方は放置するという行動をします。
そのため、如何にして検索結果の上位に位置するかによってアクセス数が大きく左右します。
SEO対策では検索されやすいキーワードの組み合わせや、現在話題となっているトレンドワードなどを厳選し、ホームページ制作時に掲載することで検索結果の上位に入ることを目指します。
これが実現できれば顧客は掲載されている不動産情報へとたどり着き、成約するための第一歩となります。

不動産のホームページ制作で部屋探しを成功に導く

不動産業界においてホームページ制作は重要な役割を果たしています。
現代ではインターネット上での情報収集が一般的で、部屋探しをする際にも多くの人がネットを利用しています。
不動産のホームページ制作においては使いやすさを重視すると共に、検索ニーズに応える内容が求められます。
物件の魅力を十分に伝えるため、詳細な写真や情報を掲載し、利用者が欲しい情報を瞬時に得られるようにすることが不可欠です。
また、ホームページの更新は欠かせない作業です。
利用者が最新の物件情報をいつでも得られるよう、定期的な更新が必要です。
これにより信頼性が高まり、利用者は安心してホームページを使用できます。
ホームページ制作にはSEO対策も欠かせません。
検索エンジンで上位に表示されることは部屋探しをしている利用者へのアクセス数を向上させるために有益です。
スマートフォン対応や高速なページ読み込みなど、快適な閲覧環境を提供することもポイントの一つです。
これにより、パソコンだけでなくスマートフォンからのアクセスも増え、潜在顧客層を広げることができます。
不動産のホームページ制作を成功に導くためには、使いやすく魅力的なサイトを構築することが重要です。
その上で、積極的に更新を行いユーザーの利便性を高めることが、部屋探しの成功に結びつきます。

不動産ホームページ制作のためのターゲット設定

不動産業界においてホームページ制作の重要性は年々高まりを見せています。
このデジタル時代において、ホームページは企業の顔とも言えるため、効果的なホームページ制作はビジネスの成功に欠かせない要素です。
特に不動産ホームページにおいては、物件情報の視覚的提示だけでなく、ユーザーのニーズに応じた情報提供が求められます。
ホームページ制作におけるターゲット設定とは、サービスや情報を提供する対象を明確にし、そのニーズに沿った設計を行うことです。
不動産会社がターゲットとするのは、首都圏の一人暮らしを求める若者から、郊外の戸建てを検討する家族世帯まで多岐にわたります。
したがって、ホームページにおいては、様々な要望に対応できるような情報構成が必要になります。
例えば、ファーストクラスの物件を扱う高級不動産業者は、高収入層をターゲットに設定します。
そこで、ブランドイメージを重視したデザインや、オーダーメイドの対応が可能であるといった点を前面に押し出すことが有効です。
逆に、低価格帯の物件を多く扱う業者の場合は、手軽さやコストパフォーマンスをアピールする方向でホームページを構築することが成功への近道となります。
ターゲットに対して適切な情報を提供するには、市場の動向調査や顧客の声を集めるなどのリサーチが不可欠です。
ターゲットを把握して初めて、彼らが求めるコンテンツの創造・提供が可能になります。
ホームページ制作は一朝一夕に成果が出るものではありませんが、確実なターゲット設定からスタートすることは、不動産ビジネスにおける成功への大きな一歩と言えるでしょう。

不動産向けホームページ制作のポイントと情報

ホームページ制作は不動産業界においても重要な役割を持っています。
まず、不動産会社にとってのホームページは物件情報の提供はもちろん、企業イメージの向上や信頼関係構築にも寄与する大切な道具です。
そのためホームページには利便性と見やすさが求められることに加え、常に最新の情報を提供し続けることが不可欠と言えるでしょう。
不動産のホームページ制作では、検索しやすさを意識した構造やSEOに強い設計が要求されます。
また、物件の特徴をわかりやすく伝えるための高品質な画像利用や、内覧予約・問い合わせがスムーズにできるユーザーインターフェースが不可欠です。
さらに、ホームページを通じて提供する情報には、地域の魅力や不動産市場の動向といった付加価値のあるコンテンツを充実させることが求められます。
物件情報は常に更新し、ユーザーが知りたい情報をいち早く掲載することも成功のカギです。
先進的なツールを用いて、ユーザーが求める情報に迅速にアクセスできるよう努め、不動産会社としての専門性を際立たせましょう。
不動産会社がオンラインで情報を発信する今、ホームページ制作は顧客との最初の接点となります。
たとえば、バーチャル内覧が可能な3Dツアーや、地図上での物件検索機能はユーザーエクスペリエンスを高めるためにも積極的に導入する価値があります。
最後に、メールマガジンの配信やSNSを利用した情報共有など、ホームページを核として様々なWebマーケティング戦略を展開していくことが重要です。

不動産ホームページ制作で見るべきポイント

不動産の世界において、インターネットの役割はますます重要になっています。
特にホームページは不動産情報の入口として機能し、顧客獲得のチャンスを高める手段です。
不動産ホームページ制作では、まず明確で分かりやすいデザインが必要不可欠です。
快適なユーザー体験を提供するためには、シンプルでナビゲートしやすく、必要な情報へすぐにアクセスできることが大切です。
さらにリスティングされる物件の紹介では、詳細な情報を豊富に提供することが求められます。
写真や動画、立体図を用いて物件の魅力を最大限に伝え、見る人がリアルなイメージを持ちやすくする工夫が必要です。
また、SEO対策を十分に施し、検索エンジンで上位表示を目指すことも成功の鍵の一つです。
ホームページ制作の際にはこれらの点に注意し、多くの潜在顧客にリーチすることができれば、ビジネスの成功に直結します。
さて、皆さんは不動産のホームページを制作する時、何を最も重視していますか?より良いホームページを制作するために、これらのポイントを心得ておくと良いでしょう。

不動産ホームページ制作で成功する自作の極意

不動産業界において自社の魅力を際立たせるためには、効果的なホームページ制作が欠かせません。
そのためには、まずターゲットとするお客様が何を求めているかを明確にすることが重要です。
特に不動産ホームページ制作では、物件情報の鮮明さとアクセスのしやすさが求められます。
自作でホームページを制作する場合、デザインだけでなく使い勝手も考慮し、SEO対策も忘れることはできません。
例えば、検索エンジンに強いキーワードを適切に配置することで、検索結果の上位表示を目指します。
画像は物件の魅力を伝えるうえで非常に重要ですので、高解像度で魅力が伝わるものを選びましょう。
また、物件の詳細情報は、見やすいレイアウトで提供することで、ユーザーの満足度を高めることができます。
さらに、ホームページの更新は定期的に行い、新鮮な情報を提供し続けることが大切です。
これには内容の追加だけでなく、ユーザーが抱える疑問に対するQ&Aセクションの設置も効果的です。
ホームページ制作には多大な労力が必要ですが、自作で取り組むことにより、コストを抑えつつも会社の個性を最大限に活かしたサイトを構築できるでしょう。
最終的には、訪れたお客様にとって有益な情報を提供し、リピーターを増やしていくことが不動産業界における成功のカギとなります。

ホームページ制作に関する情報サイト
不動産業界のホームページを作ろう

こちらのサイトは、不動産業界に特化したホームページ制作のポイントについて、初心者の人でも分かるよう解説しています。売り物件を扱っている販売会社、売り物件と賃貸の2つを扱っている仲介業者など色々な業種が存在しています。それぞれホームページの仕組みやあり方などが異なるので、外注を使ってサイト制作の依頼を行う際には、外注先の選び方を知ることが重要ですし全体的な依頼の流れなどについて把握することが大切です。

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